Loyer abusif

Depuis le 1er mai 2025, l’Ordonnance visant à instaurer un encadrement des loyers à Bruxelles est devenue effective. C’est une excellente nouvelle au vu de la crise du logement que connaît notre Région. C’est la première fois aussi qu’il est légalement reconnu qu’un loyer peut être abusif, et que le marché n’est donc pas à même de réguler seul le prix des loyers. Si le prix d’un loyer dépasse de 20 % celui de la grille indicative des loyers, il peut en effet être reconnu comme abusif par la Commission Paritaire Locative. Une opportunité à saisir même si le dispositif actuel n’est pas parfait.
Afin de t’accompagner dans ce processus, le syndicat de locataires Wuune a décortiqué les différentes étapes de la procédure, depuis la façon de vérifier si un loyer dépasse le montant indicatif jusqu’à la manière de solliciter la Commission Paritaire Locative et de rendre effective sa décision. L’essentiel étant de se faire bien accompagner dans cette procédure.