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Lors de la commission de concertation du 21 septembre la société de logements sociaux ASSAM SORELO demandera la démolition de deux immeubles de logements sociaux rue des Palmiers à Woluwé–Saint-Pierre. A leur place, elle demandera d’ériger un autre bâtiment en maintenant le nombre de logements (15) mais en construisant en sous-sol un parking de 15 emplacements. De bien maigres changements pour justifier la disparition de cet ensemble patrimonial.
Cet ensemble qui date de 1923, s’intègre très bien dans la topologie existante des maisons de la rue des Palmiers et possède des façades en bon état ornées de modillon à tête de lion.
Les appartements n’ont plus été rénovés depuis longtemps et certains logements ont déjà été évacués. Il n’y avait pas de salle bain à l’origine et les habitants ont bricolé des douches dans les petits espaces cuisine.
Un vaste jardin commun à l’arrière du bâtiment est plus ou moins entretenu, sans structure aucune pour inviter les locataires à profiter de l’endroit pourtant agréable.
Le dossier soumis à l’enquête publique nous renseigne aimablement sur la couleur des futurs châssis en aluminium. Pour le reste il est difficile de se faire une idée. Aucune explication sur l’état du bâtiment actuel, très peu de renseignements sur la composition et la superficie des nouveaux logements. Les plans ne présentent que les façades extérieures d’un futur projet très banal.
Le dossier ne nous révèle pas clairement les motivations qui justifient une démolition totale.
Le bâtiment actuel est constitué de 15 logements. Le nouveau en comptera autant mais de quelle superficie et pour quel type de ménage ? Aucun élément ne permet de dire que les principes de l’éco-construction seront pris en compte dans la nouvelle construction. De même, rien ne nous renseigne sur la manière dont seront traité les déchets de construction après démolition. Seule nouveauté : la construction d’un parking pour 15 véhicules (1 voiture par logement), alors que la station de métro Pétillon est à moins de 500mètres et que les tram 23 et 90 sont à proximité sans compter les nombreux commerces. Là encore, la décision manque de pertinence.
Les quelques locataires encore présents sont inquiets de leur avenir. Certains envisagent avec angoisse de quitter ce quartier où ils ont toujours vécu et se demandent où, dans quelles conditions ils seront relogés et à quel prix. Là encore pas une ligne dans le dossier concernant l’accompagnement social des locataires.
Par ailleurs, la démarche est en parfaite contradiction avec la présentation du budget 2006 de la Région Bruxelles-Capitale qui prévoit « La mise en place, dès 2006, d’un nouveau programme quadriennal qui permettra de poursuivre la rénovation du patrimoine social, déjà entamée en 2002-2005. A ce titre, il sera mis l’accent notamment sur les aménagements permettant des économies d’énergie ou permettant la réaffectation des logements sociaux inoccupés. » La démolition des logements rue des Palmiers élimine d’office la décision budgétaire gouvernementale.Ce 21 septembre, IEB demandera le maintien et la rénovation du bâtiment actuel dans le respect de sa qualité patrimoniale et des principes de l’éco-construction. Le Foyer Bruxellois dans les Marolles et Lorebru rues Marconi et Rodenbach ont déjà ouvert la voie.Contact : Isabelle Hochart - Inter-Environnement Bruxelles - 02/223 01 01