La Lettre d'IEB

L'expulsion indicible du square de l'Aviation

• Le monstre du « Lake Side » : c’est toujours « Non » !
• Aciers Wauters prend du plomb au bord du canal
• Porte de Ninove : la Région adoube les tours et… recale le reste
• Bruxelles à l’épreuve du tourisme
• Appel à images et témoignages
• Soutenez les recours contre l’immobilier de bureaux au quartier Midi
• Ne laissons pas Casa Legal disparaître !

Vous avez jusqu’au 30 octobre prochain pour répondre à l’enquête publique sur la version remaniée de « Lake Side », dernière phase d’urbanisation du site de Tour et Taxis. IEB vous propose à cet effet un avis-type dont vous pouvez vous inspirer.

Si Nextensa s’est attaché à répondre à chacune des 64 conditions émises en avril dernier par la commission de concertation, les modifications apportées au projet depuis la dernière enquête publique sont clairement insuffisantes pour répondre aux nombreuses incidences négatives : densité et gabarits trop élevés, manque de garanties sur le logement abordable et social, équipements toujours en deçà des 10 %, construction de nouvelles surfaces de bureaux dans un contexte de surabondance de bureaux vides en région bruxelloise, charges d’urbanismes destinés à compenser les pertes financières du promoteur plutôt qu’à créer des fonctions utiles à la collectivité…

Vous trouverez également ci-dessous une affiche à imprimer ou à diffuser et vous pouvez toujours signer la pétition qui rassemble déjà plus de 3800 signatures.

Mardi dernier s’est tenue la commission de concertation sur le projet du promoteur Revive sur le site de l’ancienne entreprise Aciers Wauters : 185 logements en bordure du canal, en plein coeur du quartier populaire Heyvaert. Un projet parmi tant d’autres dans un quartier en pleine transformation, rarement aux bénéfices des habitant·es. C’est pourquoi le Comité Heyvaert/Liverpool, la Rue, IEB, le CRU, le Comité 1070 contre la gentrification et le Comité Porte NinovePoort sont opposés au projet tant que les garanties en logements sociaux et espace public accessible ne sont pas tangibles. L’avis de la commission de concertation devrait être rendu cette semaine. Nous espérons qu’il sera attentif à ces deux aspects cruciaux pour le quartier.

Au terme d’une enquête publique qui a suscité 133 réactions, la commission de concertation du 14/10 a remis un avis favorable conditionnel pour la Région et la Ville de Bruxelles ainsi qu’un avis défavorable minoritaire de la commune de Molenbeek sur le projet immobilier des promoteurs ION et Alides à la Porte de Ninove. Pour rappel, celui-ci comprenait notamment 238 logements (dont des logements étudiants et des logements dits « sociaux »), 527 m² de commerces et 2.031 m² d’équipements, tout en sollicitant d’importantes dérogations au règlement régional d’urbanisme. En effet, si le projet épousait les directions prises par le Plan d’aménagement directeur de la Porte de Ninove, celui-ci n’a pas été adopté par le Gouvernement en raison d’un désaccord politique. Cela n’a pas empêché la Région de donner son feu vert pour la création de deux tours de 49 et 46 mètres de haut à cet endroit (soit respectivement de 14 et 13 étages) alors que sa propre législation régionale n’autorise qu’une hauteur maximale de… 16,5 mètres (soit 4 étages) !

Depuis le tournant néo-libéral des années 1990, les politiques touristiques visent une croissance de cette activité, notamment via la création de grandes infrastructures, de grands événements et le développement d’une image de marque spécifique. Si la fréquentation touristique bruxelloise reste sans commune mesure avec d’autres métropoles, elle n’est cependant pas sans conséquences sociales ni environnementales.

Enquêtes publiques

IEB référence l’ensemble des enquêtes publiques des 19 communes bruxelloises, ainsi que des avis les concernant sur lafficherouge.ieb.be. Le site reprend les enquêtes en cours, et remonte jusqu’à 2003. Vous avez également la possibilité de recevoir, en vous créant un compte, chaque semaine par e-mail, les enquêtes publiques en cours, selon vos critères pré-établis.

Au mois d’avril dernier, la Ville de Bruxelles rendait un avis favorable sous conditions pour le projet « Lake Side » à Tour et Taxis malgré un avis défavorable de la commune de Molenbeek et plus de 270 réclamations envoyées lors de l’enquête publique demandant un rééquilibrage du projet en faveur du logement abordable et social, des équipements et des activités productives en lien avec le quartier. Le 1er octobre prochain s’ouvrira une nouvelle enquête publique sur les modifications apportées au projet par Nextensa suite aux différentes conditions imposées.

Situé à un bloc seulement du parc Josaphat, le Carré des Chardons est une magnifique oasis de verdure cachée en intérieur d’îlot. La menace d’un imposant projet de construction de 40 logements a conduit à une importante mobilisation des riverains. N’hésitez pas à renvoyer leur courrier (ci-dessous) avant vendredi et à demander à vous faire entendre en commission de concertation. Rien ne peut justifier l’imperméabilisation de cette parcelle de 6.300 m² et l’abatage de 35 arbres en intérieur d’îlot. Surtout pour des logements de standing dont le prix sera largement au-delà des moyens de l’immense majorité des Bruxellois.es.

Dans le cadre du réaménagement du site Demey à Auderghem, le collectif PAD Béton nous transmet son avis sur la future transformation du site. Pour mémoire, le projet prévoit la construction de 100 000 m² en lieu et place du Carrefour. Ce projet est une conséquence directe du Plan d’Aménagement Directeur (PAD) Herrmann-Debroux. Cet outil juridique relie entre eux des territoires hétérogènes, au seul prétexte qu’ils sont traversés par une autoroute.

En prévision du futur Plan de Gestion de l’Eau 2028-2033, Bruxelles Environnement lance une première phase de consultation publique qui présente le calendrier, mais aussi les enjeux majeurs identifiés pour cette période sous forme de "Questions importantes" ainsi que la liste des différents acteurs actifs dans la gestion du cycle de l’eau en RBC.
N’hésitez pas à vous replonger dans l’avis d’IEB et des EGEB concernant le PGE 2022-2027, pour vous inspirer durant cette lecture des documents préparatoires et à profiter de cette consultation bien en amont pour réagir auprès de l’administration. La suite de la consultation se durant les 2ᵉ et 3ᵉ trimestres de 2027.

Revue du web

👁️ Expulsion du collectif Zone Neutre vendredi 17.10 : Le journaliste Philippe Engels (Nationale4) lance un appel à images et témoignages pour documenter les violences policières de cette journée 👇👇👇
👉 nationale4 at protonmail.com

Le Plan d’Aménagement Directeur (PAD) Midi prévoyait la construction de nouvelles tours dans le quartier Midi et faisait l’impasse sur les besoins des habitant·es en équipements collectifs. Ce plan a été mis au frigo, mais plusieurs projets démesurés prévus dans le PAD continuent d’avancer et ont obtenu leur permis d’urbanisme. En 2023, c’était le siège de la SNCB dans l’ancien Centre de Tri Postal. Aujourd’hui, ce sont deux autres projets, Move’Hub et le siège d’Infrabel, contestés par Midi Moins Une !, IEB, le CRU et l’ARAU.

Les trois projets ont obtenu leur permis d’urbanisme et représentent 155.000 m² de bureaux neufs dans un quartier où la vacance a plus que doublé en 2 ans en passant de 4 % en 2020 à 9 % en 2022. Les déménagements vers les nouveaux sièges laisseront derrière eux 215.000 m² de bureaux. Avec le soutien d’IEB, de l’ARAU et du CRU, Midi Moins Une ! a introduit des recours juridiques pour faire annuler les permis. Le collectif fait un appel à dons pour financer les frais d’avocat. Vous pouvez aider en faisant un virement au nom de Mareels-Feyder BE64 9734 3835 4552 avec en communication « recours MH & Infrabel ».

Tandis que la technique confine les solutions dans les mains des « experts » et dans la sphère marchande privée, des alternatives, ancrées dans la réalité des habitant·es existent. Cette soirée a pour vocation de penser autrement la « gestion » de l’énergie et imaginer des solutions réellement démocratiques et durables.

Agenda

Une carte blanche publiée ce lundi dans le journal Le Soir portée par Elise Dermine, Damien Vandermeersch, Steven Gibens et déjà signée par plus de 2500 personnes appelle la ministre de la Justice Annelies Verlinden à ne pas sacrifier ce projet innovant à destination d’un public qui ne bénéficie pas encore d’un accès effectif à la justice. Les négociations budgétaires sont en cours. Il reste peu de temps pour convaincre la ministre de maintenir le financement de Casa legal en 2026.
📢 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧𝐢𝐫 ?
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