La lettre d'IEB

NEO : les solutions au problème de mobilité n'existent pas !

Le collectif d’habitants Les Amis du Parvis de Laeken est mobilisé depuis fin 2020 pour la préservation de la fresque Annie Cordy, inaugurée en juillet 2018 par la Ville de Bruxelles pour le nonantième anniversaire de l’artiste laekenoise. Fin 2020, trois mois après le décès de l’artiste, les riverains apprennent que le bâtiment sur lequel est apposée la fresque va être abattu pour laisser place à une serre non souhaitée par les habitant·es. Cette serre serait, de plus, financée avec le budget initialement prévu pour la rénovation du passage Chambon dont l’intérêt architectural est important et dont le besoin de restauration est urgent.

Dans un contexte d’aggravation de la crise du logement, différentes initiatives s’organisent à l’échelle européenne. Notamment autour du Housing Action Day qui verra se multiplier les actions en Belgique et dans de nombreux autres pays durant le week-end du 26 et 27 mars 2022. En préparation à cet événement, la Coalition européenne d’action pour le droit au logement et le droit à la ville organise ses rencontres annuelles à Bruxelles du 17 au 20 février.

Dans le cours du mois de décembre, le projet Cofinimmo visant l’urbanisation d’un site à Tenreuken (trois immeubles et une maison) a obtenu son permis d’environnement. Ce n’est pas la première fois qu’il y a une tentative d’urbanisation de ce site, le précédent projet avait même obtenu un permis, qui a été contré juridiquement. Revenu à l’enquête publique en octobre 2021, il a de nouveau provoqué une levée de boucliers, tant de la part des riverain.e.s et associations de défense de la nature que des communes d’Auderghem et Watermael-Boitsfort.

Ce projet de logements - qui ne répond en rien aux urgences sociales de la Région - nécessiterait l’abattage de 311 arbres et compromettrait la fonction de couloir écologique de ce terrain boisé. Il s’ajoute par ailleurs à une multitude d’autres projets d’ampleur dans le périmètre dont les impacts environnementaux cumulés ne sont pas pris en compte.

Une fois encore, les communes d’Auderghem et de Watermael-Boitsfort, qui avaient émis un avis défavorable lors de la commission de concertation ont décidé de s’opposer au projet et d’introduire un recours contre le permis, obtenu le 17 décembre.

Enquêtes publiques

IEB référence l’ensemble des enquêtes publiques des 19 communes bruxelloises, ainsi que des avis les concernant sur lafficherouge.ieb.be. Le site reprend les enquêtes en cours, et remonte jusqu’à 2003. Vous avez également la possibilité de recevoir, en vous créant un compte, chaque semaine par e-mail, les enquêtes publiques en cours, selon vos critères pré-établis.

Depuis 2016, un bras de fer oppose les habitant·e·s et la commune de Woluwe-St-Lambert au promoteur immobilier Promobuild quant au devenir du site de l’ancienne Ferme aux Oies.

Il y a 6 ans, Promobuild introduisait une demande de permis pour un projet de logements. La mobilisation citoyenne et l’appui communal avaient mené à un refus d’octroi du permis par la commission de concertation. Entre temps, le promoteur s’est allié à une école à pédagogie Steiner aujourd’hui implantée à Etterbeek (140 places) pour un projet comprenant l’érection d’une nouvelle école dont la capacité serait augmentée d’une quarantaine de places (maternelles et primaires) et de deux immeubles de 23 logements au total.

Outre que les statistiques bruxelloises ne jouent pas en faveur du promoteur, le quartier ne connaissant pas de carences en places pour le fondamental, les habitant·e·s du quartier et la commune proposent un contre-projet pour les parcelles anciennement agricoles. Ils souhaitent les préserver de l’imperméabilisation, les ouvrir au public et y développer une activité d’agriculture urbaine en accord avec son affectation historique et sa valeur en termes de biodiversité.

L’établissement scolaire et les logements font l’objet de deux demandes de permis séparées mais simultanées : volet logement et volet école.

La Régie foncière revient à la charge avec une 5ᵉ version du projet visant l’urbanisation du Donderberg (Laeken) : HOP5.
La nouvelle mouture du projet est une version à peine modifiée de la précédente épreuve en termes de densification : une école fondamentale de 672 places, une salle de sport, un local de quartier, un immeuble de 8 logements dont 1 commerce pourvu d’un parking souterrain de 17 places. Le tout, sur une zone en intérieur d’îlot de plus de 1,7 ares reconnue comme ayant une haute valeur biologique.

Le projet nécessitera l’abattage de 144 arbres, une large imperméabilisation du site, et la suppression d’un chemin vicinal le traversant. Pour ce qui est de la nécessité de créer des places d’enseignement fondamental, les derniers chiffres semblent la démentir suite à la prévision d’une diminution de 15.000 inscriptions prévues d’ici 2030. En outre le quartier ne connaît pas de carence manifeste alors qu’il compte déjà de nombreux établissements de ce type. Les habitant·e·s mobilisé·e·s demandent un changement d’affectation de la zone. Inscrite au PRAS depuis 2001 en zone d’équipement d’intérêt collectif, ils souhaitent qu’elle soit affectée en zone naturelle.

La Région de Bruxelles-Capitale se dote d’un nouveau programme de réduction des pesticides. Son objectif : favoriser la biodiversité et développer la nature en ville et garantir à la population un environnement plus sain.

Revue du web

En l’absence d’un véritable débat relatif au déploiement de la 5G, rejoignez Olivier De Schutter (Rapporteur spécial sur l’extrême pauvreté et les droits de l’homme à l’ONU), Miguel Coma (auteur de “5G - La nouvelle utopie”), Grégoire Wallenborn (chercheur à l’IGEAT-ULB), Antoinette Brouyaux (Associations 21) et bien d’autres pour une assemblée publique citoyenne sur le sujet.

Plus de 100 logements sociaux seront supprimés dans ce projet, alors que 50.000 ménages attendent un logement social à Bruxelles. Par ailleurs, la démolition des cinq blocs est loin d’être justifiée et la densité et les gabarits sont démesurés.

Ce 4 février, IEB organisait un échange autour de la promotion immobilière, sujet du dernier Bruxelles en mouvements. La soirée a été filmée et vous pouvez la (re)voir en ligne.

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