La lettre d'IEB

Dans la gueule de la promotion immobilière

Alors qu’une commission délibérative mixte, composée de citoyen-ne-s et de député-e-s, a élaboré 43 recommandations au printemps 2021 quant aux critères de déploiement de la 5G à Bruxelles, les Bruxellois·e·s sont sans nouvelle du suivi donné par le Parlement à ces recommandations. Rappelons que le règlement de ces commissions prévoit que le Parlement bruxellois est tenu d’y accorder un suivi dans les six mois (interpellation du / des ministre(s) concerné(s), proposition de résolution ou d’ordonnance,...) ou de publier une justification s’il n’y donne pas suite. Or la page dédiée au «  suivi  » de la commission 5G sur le site du Parlement reste blanche. En regard des déficits démocratiques observés relativement au déploiement du réseau mobile de 5ᵉ génération, les craintes de nombreuses associations, collectifs, chercheurs académiques,… sont fondées. Ils se mobilisent, rejoignez-les !

Plus de 100 logements sociaux seront supprimés dans ce projet, alors que 50.000 ménages attendent un logement social à Bruxelles. Par ailleurs, la démolition des cinq blocs est loin d’être justifiée et la densité et les gabarits sont démesurés.

Les habitants et associations exigent des explications de la part du Foyer bruxellois sur leur gestion catastrophique et tardive des cinq blocs du Rempart des Moines et demandent de revoir le contenu et le programme du projet de «  reconversion du site  ».

Le 25 janvier dernier, la commission de concertation a rendu son avis sur le très contesté projet de siège SNCB au quartier Midi et ayant fait l’objet de plus de 180 réclamations durant l’enquête publique. Pour rappel, le projet de futur siège SNCB doit prendre place pour partie dans l’ancien centre de Tri Postal rénové (ce qui est une bonne chose) mais ce dernier serait surplombé par une barre de 246 m de longueur culminant à 60 m de haut, opération qui s’inscrit dans un deal immobilier entre la SNCB et un consortium privé portant sur plus de 150.000 m² à réaffecter. Le tout devrait être cadré par le PAD Midi toujours en discussion.

La Commune de Saint-Gilles a rendu un avis clairement défavorable sur le projet en raison de sa démesure, de la privatisation du foncier semi-public et des opérations de démolition-reconstruction qu’il laisse craindre. Anderlecht a rendu un avis favorable du bout des lèvres en exigeant préalablement une étude en profondeur d’alternatives morphologiques telles qu’une « barre moins haute » et une diminution des superficies allouées au bureau. L’avis final est néanmoins favorable dès lors que les administrations régionales n’imposent que des conditions cosmétiques au mastodonte.

En septembre 2021 l’UPA et IEB organisaient une semaine d’événements autour du quartier de Cureghem. C’était l’occasion de s’interroger sur les processus de rénovation et de gentrification qui touchent le quartier, mais aussi sur la dynamique de résistance de cet espace central et populaire.
Retrouvez les moments essentiels de cet événement dans un podcast.
Le système des chapitres vous permet de circuler entre :
- la présentation de Mathilde Retout (UPA) sur le quartier textile du Triangle ;
- l’exposé de Cécile Vignal (Rosa Bonheur) sur la ville vue d’en bas ;
- le film de Simon Pillan sur la transformation d’un quartier populaire de Roubaix ;

Chaque année, à l’approche de janvier et du Salon de l’auto, nos espaces publics et nos plateformes digitales sont pris d’assaut par les publicités portant sur les SUVs, Sport Utility Vehicles. Parallèlement, les ventes de ces véhicules lourds, imposants et énergivores ne cessent de croître.

Parce qu’il nous semble important que l’espace public soit réparti de manière juste, qu’il nous semble important que la sécurité de toutes et tous soit prise en compte (et pas uniquement celle des personnes à l’intérieur de ces véhicules), et parce que nous ne sommes plus dupes des publicités mensongères, une coalition d’associations et de collectifs regroupant notamment le Gracq, Greenpeace, IEW, le Bral et IEB demande l’arrêt de la promotion de ces véhicules.

Si vous souhaitez agir pour soutenir cette revendication, vous pouvez envoyer le courrier suivant aux ministres fédéraux compétents.

Enquêtes publiques

IEB référence l’ensemble des enquêtes publiques des 19 communes bruxelloises, ainsi que des avis les concernant sur lafficherouge.ieb.be. Le site reprend les enquêtes en cours, et remonte jusqu’à 2003. Vous avez également la possibilité de recevoir, en vous créant un compte, chaque semaine par e-mail, les enquêtes publiques en cours, selon vos critères pré-établis.

Il y a une dizaine d’années, la rénovation lourde des 5 bâtiments de logements sociaux était à l’ordre du jour. Peu après, en 2010, la Ville de Bruxelles entre en scène et des tractations aboutissent à la décision de démolir les tours de logements, ce qui implique de faire déménager près de 800 locataires. La nécessité de cette démolition reste discutable. Cette pétition a pour but de demander des explications aux responsables politiques ainsi qu’un recadrement du projet actuel.

Le nouveau projet, aujourd’hui mis à l’enquête publique, propose de rénover la maison néo-classique afin d’y installer un co-living de 10 chambres mais aussi de construire un nouveau bâtiment à front de rue (Van Helmont) comprenant 28 appartements, de construire 8 maisons unifamiliales en intérieur d’îlot ainsi qu’un parking en sous-sol de 24 emplacements.
Dans un communiqué, l’ARAU retrace l’historique du projet et la mobilisation qui s’en est suivie (...).

La ville de Bruxelles demande un permis d’urbanisme pour réaménager les abords de Brucity dont les rues de Halles, Vierge Noire, Poissonniers, Marché aux Poulets, Évêque, Laeken, Augustins et Place Sainte-Catherine.

Recalée en 2018, la démolition/reconstruction d’une partie de l’actuel Brico de Saint-Gilles (ex. garage Paul Cousin) est à nouveau à l’enquête publique. À première vue, la précédente mobilisation des habitant·es semble avoir porté en partie ses fruits : préservation d’éléments patrimoniaux, jardin en intérieur d’îlot et d’une surface commerciale suffisamment grande pour maintenir l’activité existante. Toutefois, le projet de Koramic nécessite encore plusieurs dérogations aux règles d’urbanisme… Un dossier à consulter très attentivement !
Vous pouvez signer la pétition lancée par les riverain·e·s.

Revue du web

Agenda

Ce mois-ci, le cinéma Nova propose quatre films sur la gentrification telle qu’elle sévit à Washington, Portland et à Bruxelles.

IEB a déniché une petite pépite pour les ASBL : la sculptrice de statuts. Vous répondez à une trentaine de questions sur le fonctionnement de votre association, grâce auxquelles la sculptrice génère des statuts sur mesure, à la pointe des derniers changements législatifs. Très utile pour lancer une ASBL, c’est également une aide appréciable à la mise en conformité avec le Code des sociétés et des associations (échéance : le 31/12/2023).

En vigueur depuis 2019, le Code des sociétés et des associations (CSA) est porteur de nombreuses menaces pour les asbl. Pour en saisir les contours, nous vous renvoyons à l’analyse d’IEB sur le sujet : « L’asbl est-elle une entreprise comme les autres ? ».

Dans ce podcast de 30 minutes, Mathieu Van Criekingen présente son livre Contre la gentrification (abordé précédemment dans cette newsletter).

Les 26 & 27 mars 2022 aura lieu la 3e édition du Housing Action Day, un week-end d’actions pour le droit au logement en Belgique et en Europe.

Emploi