Biestebroeck : un raz-de-marée immobilier

Une partie du bassin autrefois en zone industrielle (ZIU) a été transformée en zone d’entreprises en milieu urbain (ZEMU) en vue d’y autoriser du logement. Avant même le changement d’affectation, la spéculation immobilière avait pris son envol.

Articles de ce dossier

La commission rend un avis unanime favorable sur le mastodonte Key West !

Publié le 8 juillet 2020, par Claire Scohier

Dans la torpeur du mois de juin, IEB vous faisait part de l’arrivée devant la commission de concertation d’Anderlecht d’un projet immobilier massif illustrant une densification à outrance en décalage total avec les besoins des quartiers de Cureghem : le projet Key West au bassin de Biestebroeck.
Pour ce mastodonte immobilier, la commission a rendu un avis unanime favorable considérant « que les perspectives montrent que le projet s’insère dans son contexte de façon naturelle » (alors que le projet (...) [suite]

Thématiques : Urbanisme , Dossiers : Dossier Biestebroeck , Communes : Anderlecht
Le Tour Alternatiba 2018 passe à Biestebroeck

Publié le 11 juillet 2018, par I E B

Du 9 juin au 6 octobre, le Tour Alternatiba parcourt 5 800 kilomètres à vélo et traversera 200 territoires de France et de Belgique afin de promouvoir les alternatives au dérèglement climatique. Le samedi 28 juillet vers 17 h, ils arriveront au croisement du boulevard Paepsem et du canal. Rendez-vous dès 16 h pour préparer leur accueil en fanfare avant d’entamer un tour des enjeux immobiliers du bassin de Biestebroeck à Anderlecht en compagnie d’IEB. [suite]

Thématiques : Environnement , Dossiers : Dossier Biestebroeck , Communes : Anderlecht , Molenbeek-Saint-Jean
La croisière sur la marina n’est pas finie

Publié le 21 juin 2018, par I E B

Si le permis d’environnement vient bien d’être refusé par le Collège de l’environnement suite au recours d’IEB contre ce projet socialement inacceptable, le permis d’urbanisme est toujours en passe d’être délivré pour ce projet massif intégrant 302 logements, 345 places de parking, une tour de 14 étages et, bien entendu, un parking pour 40 yachts. Il est toujours temps de signer la pétition ! [suite]

Thématiques : Urbanisme , Dossiers : Dossier Biestebroeck , Communes : Anderlecht
Une marina à la dérive : le permis d’environnement est refusé !

Publié le 13 juin 2018, par I E B

Au début de cette année, IEB vous informait de l’avis favorable de la Commission de concertation sur le projet immobilier The Dock intégrant une marina en plein cœur d’un quartier populaire d’Anderlecht. Le 23 mars, IEB allait en recours contre le permis d’environnement notamment en invoquant les défaillances importantes de la procédure et les lacunes de l’étude d’incidences environnementales. Le Collège de l’Environnement nous a donné raison et considére qu’« il y a lieu de refuser le permis d’environnement ». [suite]

Thématiques : Urbanisme , Dossiers : Dossier Biestebroeck , Communes : Anderlecht
Marina : le promoteur doit revoir son projet !

Publié le 31 janvier 2018, par I E B

L’avis de la Commission de concertation sur le projet immobilier The Dock intégrant une marina a été rendu le 18 janvier. Il est favorable au projet mais l’assortit de nombreuses conditions. Ces conditions ont pour conséquences d’augmenter les coûts du projet (rien que la création de la passerelle a été estimée à 2 millions d’euros), tout en en diminuant la rentabilité. À moins de supprimer la marina et de la remplacer par un espace vert. Rappelons que pour IEB et le CRU les conditions de l’enquête publique sont irrégulières. [suite]

Thématiques : Urbanisme , Dossiers : Dossier Biestebroeck , Communes : Anderlecht
Navigation chahutée pour la marina d’Anderlecht

Publié le 24 janvier 2018, par I E B

Jeudi dernier se déroulait la Commission de concertation au sujet du projet immobilier près de la rue Wayez et s’accompagnant d’une marina. On regrettera que la commune ait changé le lieu de la Commission la veille de la séance. Une bonne vingtaine d’habitants, commerçants et associations étaient présents avec des visions partagées sur le projet. IEB, comme d’autres, n’a pas manqué de pointer les nombreux problèmes que ce projet soulève. [suite]

Thématiques : Urbanisme , Dossiers : Dossier Biestebroeck , Communes : Anderlecht
Une marina inaccessible !

Publié le 17 janvier 2018, par I E B

C’est demain, jeudi 18 janvier à 14h30, que se tiendra la Commission de concertation sur le projet immobilier de marina à Anderlecht à deux pas de la rue Wayez. Au-delà des nombreuses questions de fond que pose un tel scénario spéculatif au cœur d’un quartier populaire et sur ce qu’il peut apporter à la région et à ses habitants, le Centre de rénovation urbaine d’Anderlecht (CRU) et Inter-Environnement Bruxelles (IEB) voudraient faire part des nombreux obstacles qu’ils ont rencontrés dans le cadre de cette enquête publique non seulement pour accéder au dossier mais aussi pour disposer des éléments indispensables à une compréhension correcte de l’impact urbanistique et environnemental du projet. [suite]

Thématiques : Urbanisme , Dossiers : Dossier Biestebroeck , Communes : Anderlecht
Signez la pétition ! Un bassin de plaisance au cœur d’Anderlecht. Inacceptable !

Publié le 10 janvier 2018, par I E B

Le Gouvernement bruxellois et la commune d’Anderlecht sont en passe de délivrer les dernières autorisations pour la réalisation d’une marina le long du canal. Ce projet de bassin de 5 000 m² destiné à accueillir des yachts de plaisance en plein cœur d’Anderlecht, à deux pas de la rue Wayez (îlot Shell), nous pose question pour plusieurs raisons. Il est clairement un appât utilisé par un promoteur pour allécher les clients d’un des 302 logements de luxe répartis sur les 8 immeubles qu’il projette de construire autour du plan d’eau. [suite]

Thématiques : Urbanisme , Dossiers : Dossier Biestebroeck , Communes : Anderlecht
Anderlecht reçoit sa marina ! Inacceptable !

Publié le 13 décembre 2017, par I E B

Le promoteur du projet prenant place sur l’ancien site Shell à Anderlecht vient d’obtenir le cadre légal lui permettant d’installer sa marina (bassin de plaisanciers entouré de logements haut de gamme) et de construire en hauteur. Un cadeau de saint Nicolas de la part du gouvernement bruxellois qui cadre peu avec l’intérêt général. Et un timing bien huilé : dès le lendemain de l’octroi du feu vert, la commune d’Anderlecht mettait le dossier à l’enquête publique. Pour les associations, la marina est surtout un appât visant à valoriser le prix de vente des appartements qui la borde et une offre tout à fait inadaptée à ce quartier populaire. Elles dénoncent un plan sur mesure pour le promoteur, qui produira un profit privé et une charge publique. [suite]

Thématiques : Urbanisme , Dossiers : Dossier Biestebroeck , Communes : Anderlecht
Un port de plaisance à Anderlecht ? Une charge publique anti-sociale pour un profit privé !

Publié le 7 juin 2017, par I E B

Le projet de Plan particulier d’affectation du sol (PPAS) de Biestebroeck intégre un « bassin » de 5 000 m² destiné à accueillir des yachts en plein cœur d’Anderlecht. Le Comité de Biestebroeck et les associations dénoncent le gaspillage de ce précieux foncier juste pour répondre aux appétits des promoteurs, demandent de privilégier les activités productives dans la zone, de plafonner la part de logement et réclament des mesures pour favoriser le logement social. [suite]

Thématiques : Urbanisme , Dossiers : Dossier Biestebroeck , Communes : Anderlecht