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Bem n°284 - Septembre-octobre 2016

DOSSIER
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En 2015, 50% des locataires n’auraient accès qu’à 9% du parc locatif s’ils consacraient un maximum de 30% de leur budget à leur loyer. Face à cette situation catastrophique, une majorité des nouveaux logements sont produits par le privé et sont inaccessibles pour la plupart des Bruxellois. Et pour ce qui est des plans logements publics successifs, c’est la Ministre du logement elle-même qui en constate la faiblesse (La Libre, 3/9/2016).

Alors que d’emblée, ce dossier du Bruxelles en mouvements spécial « Logement » nous explique pourquoi le marché privé ne résoudra jamais la crise du logement, il s’interroge sur les raisons pour lesquelles les pouvoirs publics confient à ce même marché la construction de logements publics, où se défont de précieux terrains publics au bénéfice de la promotion immobilière.

Le dossier rappelle également qu’un autre mode d’action pourrait être privilégié par le gouvernement : agir sur le stock de logements existant en région bruxelloise. La 6e réforme de l’État donne à la Région bruxelloise une occasion unique de penser un système de régulation des loyers sur le marché privé. Malheureusement, le texte voté en première lecture n’appelle pas à l’optimisme... Gageons que les parlementaires, dont certains, issus de tous les partis, semblent très concernés par la situation dramatique que connait une part croissante de la population en matière d’accès à un logement adapté, amenderont le texte dans un sens qui consacre, enfin, le droit constitutionnel au logement !

Bruxelles en mouvements n°284 - Septembre-octobre 2016

  • 1. Intro

    Publié le 24 octobre 2016, par IEB, Mathieu Sonck
    Alors que le dernier opus de l’Observatoire des loyers indique une relative stagnation des loyers pour l’ensemble des locataires en 2014, il faut noter que cette stagnation fait suite à une hausse continue des loyers depuis le début du siècle et un net décrochage par rapport à l’indice santé. Cette réalité se concrétise de façon éclairante dans l’analyse de la part théorique du parc locatif accessible à chaque décile de revenus. En 2015, 50% des locataires n’auraient accès qu’à 9% du parc locatif s’ils consacraient un maximum de 30% de leur budget à leur loyer.   [suite]

    1. Thématiques : Logement , Social , 4. Communes : Région de Bruxelles-Capitale
  • 2. Comment produire des logements bon marché ?

    Publié le 24 octobre 2016, par Alice Romainville
    À la question « que faire contre la crise du logement ? », la réponse du gouvernement bruxellois, ces dernières années, a été avant tout « produire plus de logements ». Le boom démographique a permis à toute une série d’acteurs d’envisager la crise du logement surtout sous l’angle de la pénurie, et donc à chercher les solutions du côté de la production de logements supplémentaires.   [suite]

    1. Thématiques : Logement , 4. Communes : Région de Bruxelles-Capitale
  • 3. Pour une maîtrise publique du foncier !

    Publié le 24 octobre 2016, par Mathieu Sonck
    Face à l’incapacité des promoteurs à produire du logement adapté à la demande sociale, les pouvoirs publics semblent décidés à produire eux-mêmes du logement en faisant appel... à ces mêmes promoteurs !   [suite]

    1. Thématiques : Logement , 4. Communes : Région de Bruxelles-Capitale
  • 4. Réguler le marché locatif privé

    Publié le 24 octobre 2016, par Thierry Kuyken
    Faute d’alternatives, une part importante des ménages bruxellois est amenée à trouver son logement sur le marché locatif privé. Un marché qui connaît une forte hausse depuis plusieurs dizaines d’années déjà avec pour conséquence une précarisation croissante des ménages concernés.   [suite]

    1. Thématiques : Logement , 4. Communes : Région de Bruxelles-Capitale
  • 5. Témoignages

    Publié le 24 octobre 2016, par IEB
    « La pénurie dans la pénurie » et « Parcours de combattante… »   [suite]

    1. Thématiques : Logement , Social
  • 6. Pour en savoir plus

    Publié le 24 octobre 2016, par IEB
    Rapports et revues, livres, bande dessinée, films, Plateforme Logement…   [suite]

    1. Thématiques : Logement , Social
  • 7. Avenue du Port, troisième round !

    Publié le 24 octobre 2016, par Patrick Wouters
    Voilà une lutte débutée en 2008 et qui fut la saga de l’été en 2011 : chantier finalement déclaré illégal. Après un deuxième échec en 2014, l’administration régionale s’y reprend une troisième fois. Elle s’entête ? Nous aussi. C’est qu’on y tient, à ce monument couché, qui nous est parvenu à peu près intact. L’avenue du Port : un point de résistance écologique et social à la perte d’identité de la ville.   [suite]

    1. Thématiques : Environnement , Mobilité , Patrimoine , 2. Dossiers : Avenue du Port
  • 8. Un régime présidentiel au profit de la spéculation immobilière ?

    Publié le 24 octobre 2016, par IEB
    La nouvelle est toute fraîche ! Le gouvernement bruxellois a décidé de créer un nouvel Organisme d’Intérêt Public (OIP) chargé de délivrer les permis en Région bruxelloise… « Encore un machin », dirait le général de Gaulle, qui s’y connaissait pourtant bien en concentration de pouvoir.   [suite]

    1. Thématiques : Patrimoine , Urbanisme , 4. Communes : Région de Bruxelles-Capitale

Dernier ajout : 23 septembre.