Suivant l'exemple de Bilbao et le fameux « effet Guggenheim », les métropoles visent de plus en plus la rentabilité directe ou indirecte de leurs investissements culturels. Nouveaux exemples récents à Marseille et à Paris. Parmi ces externalités positives, la valorisation du foncier occupe évidemment une place de choix… et c'est bien là tout le problème.
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